На сегодняшний день макет жилого комплекса и здания – являются самыми актуальными и востребованными на рынке недвижимости, а соответственно и в сфере макетирования. Этот тип макетов заказывают в основном для выставок недвижимости, форумов или в офисы продаж. Их основной задачей является непосредственно «продажа» либо «презентация». В связи с этим макеты жилых комплексов выполняются в довольно крупных масштабах – от 1:50 до 1:200, с передачей цветовых решений, материалов облицовок и мельчайших деталей здания. В редких случаях используются более мелкие масштабы, такие как 1:250-300. Обосновывается это, как правило, большими территориями строительства.

Макеты зданий почти всегда изготавливаются в натуральном виде, имеют высокую степень детализации (проработку балконных ограждений, оконных рам, карнизов), насыщены малыми архитектурными формами и фигурками человечков, привлекающих к себе внимание. Для большей реалистичности и эффектности в зданиях выполняется подсветка макета тёплым светом, а на прилегающей территории благоустройства – зажигаются фонари. Большим спросом при изготовлении макетов жилых комплексов является возможность показать планировку типового этажа, особенно, если макет предназначен для офиса продаж. Это наглядно, в объёме показывает схему расположения квартиры и её внутренне устройство с проставленными площадями и, зачастую, с мебелью. Такие планировочные макеты очень эффективны и справляются со «своими задачами» на ура, облегчая «жизнь» и менеджерам и покупателям.

Располагать планировки можно как на самом генплане, рядом со зданием, так и на выдвижных ящиках. Так же практикуется выполнение зданий со съёмными крышами. Только в данном случае, нужно понимать, что защитный колпак здесь будет лишним. Макеты жилых застроек часто бывают довольно большими по габаритам и важно учитывать возможность их транспортабельности, ведь судьба такого макета - побывать не на одной выставке, а быть может и не в одном городе. Ввиду этого, к ним всегда предлагается, в виде дополнительной опции, выполнить защитный колпак из акрилового стекла и транспортировочный короб либо кофр. Это в значительной мере сохранит презентабельный внешний вид изделия и избавит его от лишних реставраций и чисток.